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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

樓市調控長效機制落地預期強 限購限貸短期不會退出

  從上述觀點不難看出，長效機制的建設涉及相當多的方面，是個系統工程。其中，單是土地制度的改革，就面臨地方政府和現行法律的雙重障礙，要想在短期內"破冰"殊為不易。根據中國證券報記者的瞭解，雖然房產稅試點可能在11月之後擴圍，但其覆蓋范圍仍然有限，要想實現全面覆蓋需要較長的時間。

  在一些地方政府調整樓市政策同時，上述長效機制出臺的預期也日益強烈。按照中國房地產業協會副會長兼秘書長朱中一的理解，長效機制的內容應包括：更多地采用稅收、信貸等經濟的和法律的手段來進行調控，在完善住房和住房用地供應體系、房地產稅收制度、金融制度和推進住宅產業化等方面健全長效機制。

  萬科集團執行副總裁、北京萬科總經理毛大慶則建議，在土地政策上，提高土地供應潛力，包括實施農村土地制度改革，建立農村集體建設用地流轉機制等。

  不過分析人士認為，以限購、限貸為主的調控手段短期內不會全部退出，地方政府隻能在上述政策的基礎上進行微調，而不是對現有政策進行大幅調整。事實上，按照業界的普遍預期，即便長效機制出臺，也不會再遵循以往"一刀切"式的調控思路。而是根據各地樓市發展階段和市場形態的差異，允許地方政府進行有針對性的調整。今年年初，國土部要求一線城市加大房地產用地供應，同時也警示三四線城市樓市的供大於求風險，便已體現出差異化的政策思路。目前信貸房貸利率最低的銀行怎麼貸款比較會過件

  多數分析認為，從各地進行的方向不同的政策微調不難看出，樓市調控政策的差異化特征，未來還將愈加凸顯。在短期內，收緊或放松政策的嘗試還將持續出現，但不會超出現有政策的框架范圍。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-07/03413549782.shtml

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