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內容來自中時電子報
勝華土地重估 Q2很補
觸控面板廠勝華（2384）今年業外題材豐厚，由於位在台中潭子加工出口區的環中廠計畫出租，和楊梅的土地都將改列為投資性不動產，因此後續衡量採公允價值評價。相關土地資產重估利益，預計在第2季入帳，勝華淨值可望大幅提升。勝華昨日公告，為了合理反映公司投資性不動產之公允價值，自2014年4月開始投資性不動產之續後衡量採公允價值評價，後續將依「證券發行人財務報告編製準則」規定辦理。由於觸控面板前段產能大於後段，勝華去年在訂單狀況和節流的考量之下，決定關閉台灣和大陸各一座舊廠，集中生產，提升生產效率。在大陸地區，勝華在東莞有2處生產基地，勝華先將生產效能低的舊生產線停線，移往新的松山湖廠區生產，部分模組生產也移往人力成本比較低的越南。台灣廠區目前以前段產能為主，環中廠關閉之後，生產則集中到中工廠。勝華表示，在環中廠停產之後，計畫把空廠房出租，因此環中廠將從自用變成投資性不動產，依法令規定應該採取市場價值作評估。另外在楊梅還有大約9,000坪的土地，都可望因出租而帶進資產重估利益。環中廠大約有1.6萬坪，依照目前市價來看，每坪價格約20萬元，而勝華當初購地成本不到10億元。至於楊梅9,000坪的土地，帳面價值大約4～5億元。勝華強調，會計原則變更之後，會找出哪些土地資產適用，條件是自用轉為投資性，並且會帶來收益，接下來公司再找公正單位進行鑑價。由於會計原則變更從4月開始適用，因此在第2季財報上就會反應。在第一次鑑價之後，影響數會認列在股東權益，因此公司淨值可望增加。
新聞來源http://www.chinatimes.com/newspapers/20140529000174-260206
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